Siedlce

Opis

Działka inwestycyjna 2010 m² – Siedlce, rejon ul. Targowej, sąsiedztwo salonu samochodowego MG.

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o powierzchni 2010 m², położona w Siedlcach w rejonie ul. Targowej, w bezpośrednim sąsiedztwie salonu samochodowego MG – jednej z najbardziej rozpoznawalnych marek motoryzacyjnych. Takie otoczenie jednoznacznie podkreśla komercyjny i rozwojowy charakter lokalizacji.
Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części miasta, z szybkim dojazdem do głównych arterii oraz centrum.

To miejsce o wysokiej ekspozycji, doskonałe pod inwestycje o charakterze mieszkaniowym, usługowym lub łączonym (mixed-use). Sąsiedztwo dużego punktu handlowo-usługowego generuje stały ruch klientów i zwiększa atrakcyjność nieruchomości pod działalność komercyjną.

Nieruchomość ma regularny kształt o wymiarach ok. 48 × 41 m, co umożliwia racjonalne zaplanowanie zabudowy i maksymalne wykorzystanie powierzchni. Teren jest płaski, suchy i dobrze nasłoneczniony, co znacząco ogranicza koszty przygotowania pod inwestycję.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową oraz usługi, co daje szerokie możliwości realizacji projektów takich jak:
– zabudowa jednorodzinna lub bliźniacza
– budynki usługowe, biura, gabinety, handel
– połączenie funkcji mieszkalnej i komercyjnej
– inwestycja pod wynajem lub odsprzedaż

Dojazd do nieruchomości zapewniony jest drogą asfaltową (ul. Torowa), a następnie drogą prywatną — z udziałem w drodze, co gwarantuje formalny i wygodny dostęp do działki.

Kluczowe atuty inwestycyjne:
✔️ powierzchnia: 2010 m²
✔️ wymiary: ok 48m × 41 m
✔️ regularny kształt – łatwa zabudowa
✔️ przeznaczenie: mieszkaniowe + usługi
✔️ dojazd drogą asfaltową + prywatna (udział)
✔️ spokojna okolica
✔️ dobra lokalizacja
✔️ potencjał inwestycyjny
✔️ wysoki potencjał wzrostu wartości

To propozycja skierowana do inwestorów poszukujących gruntów w lokalizacji, która sama sprzedaje projekt – dzięki sąsiedztwu dużych marek, dobrej komunikacji i uniwersalnemu przeznaczeniu.