Siedlce

Cena
1 750 000 PLN
Powierzchnia
1 632 m2

OFERTA INWESTYCYJNA – GRUNT POD ZABUDOWĘ MIESZKANIOWĄ / DEWELOPERSKĄ

Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 1 632 m², stanowiący kompleks 4 działek tworzących jedną funkcjonalną całość, zlokalizowany w granicach administracyjnych Siedlec przy ul. Okrężnej 19.

Numery działek wchodzące w skład nieruchomości

Obręb 86:
- działka nr 231
- działka nr 233
Obręb 133:
- działka nr 2/41
- działka nr 2/42

Kluczowe atuty inwestycyjne

  • zwarta działka o regularnym kształcie zbliżonym do kwadratu (ok. 42 m x 35 m),
  • dostęp do drogi asfaltowej,
  • pełne uzbrojenie terenu – prąd, woda, kanalizacja, gaz
  • teren płaski, aktualnie przygotowywany pod inwestycję,
  • istniejący budynek murowany (możliwość wykorzystania lub rozbiórki),
  • uregulowany stan prawny – gotowość do procedowania inwestycji.

Status planistyczny
Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
W Studium: tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej wysokiej intensywności (MU2).
Otaczająca zabudowa jednorodzinna, bliźniacza oraz szeregowa znacząco zwiększa prawdopodobieństwo uzyskania decyzji o warunkach zabudowy pod analogiczną funkcję mieszkaniową.

Gotowy potencjał inwestycyjny
Istotnym atutem oferty jest fakt, że właściciel posiada opracowany:
  •  projekt zagospodarowania terenu - 26 lokali mieszkalnych + garaż podziemny
  •  projekt budynku mieszkalnego wielorodzinnego - 6 lokali mieszkalnych
  • funkcjonalne zagospodarowanie działki
Daje to możliwość znaczącego skrócenia procesu przygotowania inwestycji oraz szybszego rozpoczęcia procedur administracyjnych.

Potencjał deweloperski
Nieruchomość szczególnie predysponowana pod:
  • kameralne osiedle domów w zabudowie szeregowej,
  • zabudowę bliźniaczą,
  • segmenty mieszkalne z ogródkami,
  • projekt mieszkaniowo-usługowy o podwyższonej intensywności.
Lokalizacja w istniejącej tkance miejskiej eliminuje typowe ryzyka inwestycji realizowanych poza miastem oraz istotnie ogranicza koszty infrastrukturalne i przygotowawcze.

Lokalizacja
  • rozwinięta, spokojna część miasta,
  • szybki dojazd do centrum Siedlec,
  • w bezpośrednim sąsiedztwie nowej zabudowy mieszkaniowej,
  • dostęp do szkół, sklepów i komunikacji miejskiej.
Grunt z pełną infrastrukturą miejską – gotowy do procesu inwestycyjnego, nie wymagający kosztownego uzbrajania terenu.

Oferta dedykowana dla dewelopera lub inwestora poszukującego projektu o przewidywalnym procesie administracyjnym i wysokim potencjale sprzedażowym.

Nieruchomość z pełnym uzbrojeniem, dostępem do drogi asfaltowej, zlokalizowana w rozwiniętej części miasta w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz nowych inwestycji bliźniaczych i szeregowych.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego


  • Ogrodzenie: Siatka
  • Plan miejscowy: Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
  • Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny usług, Tereny zabudowy mieszkaniowej
  • Dostępne w okolicy: Apteka, Basen, Kościół, Bazarek, Zabudowa niska, Centrum handlowe, Szkoła, Plac zabaw, Przychodnia lekarska, Fitness, Żłobek, Przedszkole, Sklep
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Komunikacja: Autobus
Róża Kot

Róża Kot

Dyrektor biura, pośrednik (nr 27131) zarządca nieruchomości (nr 25880)

Formularz Kontaktowy

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Asari dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest RK Golden House Robert Małkowski z siedzibą przy ul Sokołowskiej 51, 08-110 Warszawa („Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres r.malkowski@rkgoldenhouse.pl… czytaj więcej
 

Najlepsze oferty w jednym miejscu